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新屋炒作兇 市場青睞中古屋

中央社/ 2013.10.29 00:00
(中央社記者吳佳穎台北29日電)房仲業者表示,財政部長張盛和與央行總裁彭淮南近期皆發表「預售屋」是「房產期貨」,炒作太兇、推高房價;業者調查發現,新成屋開價漲幅兇,搶手度大輸中古屋。

永慶房仲指出,預售屋價格不斷攀升,賦稅署和國稅局恐將針對台北市、新北市、桃園縣、台中市 4都的預售屋紅單交易,積極查緝。

據永慶房仲網觀察,民國100年與102年期間, 5年內屋齡新成屋的「點閱指數」與每坪「開價」變化,發現4大都會區近2年新成屋點閱指數幅度變化,除了台中新成屋點閱指數增加27%之外,其他3大都會區點閱指數皆下滑,反觀中古屋點閱指數平均增加最少有50%,顯示新成屋搶手度大輸中古屋,買方關愛眼神轉向中古屋市場。

其中,台中中古屋點閱增82%最多;桃園縣近兩年新成屋開價漲幅29%,為4都新成屋漲幅最高。網路上,台北市新成屋點閱指數減少15%,下滑最多。

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