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出租報稅+囤房稅 多屋族恐承受雙重壓力

好房News/ 2013.10.28 00:00

好房News編輯中心/綜合報導

好房News與日前永慶整理調查發現,目前國內資金多傾向投資不動產,所以置產收租的買氣仍十分活絡,專家建議購屋者不論置產或自住客群,應該趁目前升息腳步變緩的時候,趁購屋低利的優勢積極看屋。但28日就有媒體表示,財政部將針對出租屋大查稅,尤其是名下持有逾三棟以上的房產者,確實清查持有用途是否私下出租,但財政部長張盛和表示,沒這麼大動作。

財政部長張盛和表示,未來在研修奢侈稅時,擬針對多屋族調高房屋持有稅。(擷取自行政院網站)

稅捐機關清查租屋者,光台北市租屋人口就逾百萬,但實際追查多屋持有者時發現,全台灣所得稅申報戶中,其中有將房屋出租的扣除額者,竟然僅僅只有6萬3千戶,遠比實際市場供給的數量少很多,因此財政部懷疑租屋市場的逃漏稅嚴重,因此深入清查擁有多屋者的持有狀況,名下只要有三棟以上房屋的屋主,將會清查是否有申報收租的收入繳稅。

不過財政部長張盛則表示,報紙刊載新聞這麼大標題,事實上沒有這麼大動作,他表示其實財部每年都針對逃漏稅的問題進行追查,並非只在這次大動作,且也實際沒有甚麼大動作。但財政部表示,因為每年查緝租賃所得的成果都不錯,每年都可進帳上百億,張盛和表示,這本來就是查漏稅的職掌,而有租賃所得的都應該確實申報。

其實財政部一分面查緝多屋族出租逃漏稅,另一方面也在考慮是否針對多屋族來課徵「囤房稅」,針對多屋族調高房屋持有稅!但有民眾就抱怨,如果有餘屋出租者,又被調高房屋稅,恐會出現恐怖賣壓,房市將受另一波衝擊。好房News總編輯吳光中表示,針對多屋族應該鼓勵善用餘屋回饋於社會,所以出租者不應再被調高房屋稅,應該課徵「空屋稅」而非囤房稅。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/43568545886.html

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