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新北推簡易都更 降門檻增獎勵

中央社/ 2013.10.28 00:00
(中央社記者王鴻國新北市28日電)新北市政府為推動簡易都更,提出分區管制要點變更案並於今天公開閱覽,可望降低都更門檻及最高可獲得20%的獎勵容積。

新北市城鄉發展局指出,為推動簡易都更,「變更新北市21處都市計畫土地使用分區管制要點」草案從28日起開始辦理公開展覽30日,最快在今年年底發布實施。

城鄉局表示,待變更案發布實施後,預計最小申請都更面積可由1000平方公尺降為500平方公尺(約150坪),容積獎勵由15%增加為20%。

都市更新處處長王玉芬表示,根據「21處都市計畫土地使用分區管制要點」中「鼓勵老舊窳陋地區重建獎勵」的項目修法,只要基地符合特定條件,可獲得最高20%的獎勵容積,較原先的15%還要多。

她表示,「簡易都更」可循一般建照申請程序辦理,凡位於住宅區及商業區,基地面積達500平方公尺以上,符合申請條件且經全體土地及合法建築物所有權人同意後,由都審委員審議通過,不須經都市更新審議程序,可直接申請建照。

城鄉局長張璠表示,除推動修法外,近期還將貼心推出簡易都更輔導機制,主動追蹤輔導。幫助民眾與建商了解簡易都更方案內容,讓住戶能早日舊屋換新厝。

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