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美嘉電:公告本公司董事會決議出售高雄市三民區獅頭段一小段2047-1地號之土地及建物。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.10.26 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落於高雄市三民區獅頭段一小段2047-1地號之土地。坐落於高雄市三民區獅頭段一小段21999、22000、22001、22002之建號。2.事實發生日:102/10/26~102/10/263.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:1.土地面積:1042平方公尺,折合315.21坪 2.建物面積:5,036.97平方公尺,折合1,523.69坪每單位價格:1.土地:新台幣448,273元/坪 2.建物:新台幣25,399元/坪交易總金額:1.土地:新台幣141,300,000元 2.建物:新台幣38,700,000元 共計:180,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):左腳右腳休閒有限公司,其與公司之關係:無。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):損失約新台幣4,250,453元。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依契約規定辦理,並委託信託公司辦理。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:議價。價格決定之參考依據:專業不動產估價師。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1.兆豐不動產估價師事務所,估價金額:新台幣181,828,000元2.城鄉不動產估價師聯合事務所,估價金額:新台幣178,401,200元11.專業估價師姓名:1.兆豐不動產估價師事務所:蘇文清2.城鄉不動產估價師聯合事務所:廖明崇12.專業估價師開業證書字號:1.(100)南市估字第000030號(換發)2.(100)嘉市估字第000047號(換發)13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:無。18.取得或處分之具體目的或用途:減輕貸款壓力並降低負債,活化資產。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用。22.監察人承認日期:不適用。23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無。

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