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升格直轄在即 桃縣議員:應提高容積率

好房News記者范文濱╱桃園報導

桃園縣議會24日進行第十七屆第八次縣政總質詢,縣議員李柏坊就明年即將升格直轄市,因應都市化住宅品質需求質詢指出,為確保升格後土地合理使用,建議應該重新檢討建蔽率與容積率範圍,以加速地方發展;老街是記錄地方人文風貌,傳承民眾寶貴的記憶,近年來,台灣各地老街逐漸成為熱門景點,也建議將規劃中的大溪「木藝博物館」延伸至老街,並擴大範圍到整個大溪老城區,讓其成為炙熱的熱門景點。

桃園縣即將升格成直轄市,李柏坊縣議員質詢表示,他參考過五都的容積率與建蔽率,發現未來的桃園市將是容積率與建蔽率最少的都市。以桃園縣目前都市計畫土管規定,住宅區建蔽率為60%、容積率為230%,商業區建蔽率為80%,容積率為380%,與2010年改制直轄市的台南市與新北市相較,仍有調升空間。

台南市住宅區建蔽率為60%、容積率為320%、商業區建蔽率80%、容積率320%,新北市板橋區,住宅區建蔽率60%、容積率300%,商業區建蔽率80%、容積率440%,顯見桃園縣偏低。建議應經由升格後,提高容積率,以降低市民購屋成本,提升市民居住品質,不要讓桃園縣升格後成為「二等市民」。

李柏坊議員表示,台灣知名老街眾多,如剝皮老街、三峽老街、北埔老街、鹿港老街等等,每條老街長度寬度不一,人文風采也不盡相同,卻忠實記錄地方發展過程,帶動地方發展。而大溪老街目前為止只有和平老街,其他老街也都是一條街,常讓人感覺到人滿為患。

李柏坊議員說,事實上,大溪老街有和平、中山、中正路三條老街,面對即將升格直轄市後的旅遊發展,建議應該將規劃中的木藝博物館規模擴大,延伸到大溪將三條老街納入規劃,成為大溪老城區,並進行古老建築立面修復,並鋪上石版,將電線電纜地下化,讓其整體活化,更吸引觀光人潮。

從國小、國中到高中,都有下課的十分鐘,如何善用此下課十分鐘,李柏坊議員指出,從國小到高中畢業,有13320個10分鐘,133200分鐘,2220個小時,約92.5天時間,建議教育局應該善加利用,透過有效的時間管理,例如一不同年齡層,播放音樂或每日一句英語或偉人名言,都可以在時間的共鳴潛移默化中,豐富學生的身心靈,讓十分鐘創造最大的效益。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/14389145691.html

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