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信義捷運各站 逾半房價90萬元

中央商情網/ 2013.10.25 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年10月25日電)信義房屋(9940)統計,年底通車信義捷運線的7個站台,今年6月到8月的實價登錄資料,其中有4個站的大樓房屋單價每坪逾90萬元,連帶淡水、北投的房價也受惠。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義房屋調查信義線7個捷運站周邊500公尺的大樓行情,實價揭露6到8月的行情資料,其中象山、信義安和、大安站、大安森林公園站等大樓房價,每坪90萬元以上。

信義捷運線共7個站台,其中最貴的站台落在大安森林公園站,每坪109.1萬元;其次是大安站的99.1萬元與象山站的95.2萬元,不過受限於市中心內捷運站台房價水準已高,信義線通車效應最大受惠者,反而是透過信義線可快速進入市中心的如淡水、北投、南勢角一帶的平價區域。

曾敬德指出,在捷運松山線通車前,信義線預計營運模式為「北投—象山」與「淡水-新店」直通營運。松山線通車後,規劃取消「淡水-新店」列車,改為「淡水-象山」,未來住在淡水的民眾,一班車不用轉乘,就可以直達信義計畫區內。

他說,相較於市中心大樓房價每坪 90 萬元,淡水站房價水準每坪約 29 萬元,約為市中心的1/3,轉乘一次就可快速進入信義計畫區的南勢角地區,捷運共構宅南方之星今年6月標售,每坪成交價從34萬元到50萬不等,對於藉由信義線通車到信義計畫區的上班族來說,未來房市的選擇性更多。

捷運信義線是貫穿北市東西向的第二條捷運,規劃自羅斯福路新店線中正紀念堂站往東穿越金華街、愛國東路、杭州南路一帶,沿信義路至信義計劃區,止於中強公園,全長約 6.4 公里,沿線共設 7 個地下車站(含中正紀念堂站)。

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