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抑制炒作預售屋 鎖定3000萬以上豪宅查稅

自由時報/ 2013.10.24 00:00
〔自由時報記者鄭琪芳、邱燕玲/台北報導〕國民黨立委費鴻泰昨質詢,最近一年台北房價漲幅在東亞排名第二,為抑制人為炒作,預售屋炒作一定要處理。財政部長張盛和回應,將加強查緝預售屋交易,目前鎖定開價三千萬元以上豪宅及特定區域,包括雙北市、桃園及台中等。

費鴻泰昨在立法院財政委員會表示,台北市信義區有很多豪宅,建商找特定對象來買預售屋,再轉賣哄抬房價,有的豪宅一年內就從一坪一五○萬元炒到二五○萬元;奢侈稅有八招逃漏稅方式,預售屋則有十八招,因為預售屋不用實價登錄,資訊不對稱,預售屋炒作問題一定要處理。

財政部賦稅署長吳自心說明,三千萬元以上不動產交易案件都會查核;最近兩年多來,已查到不動產交易逃漏稅案件二五一二件,其中預售屋買賣案件一三七四件,逃漏所得額三十六.六九億元,補稅十.一七億元。

張盛和也承諾,將加強查緝力道,國稅局已對開價三千萬以上預售屋列為選案查核標的,對於炒作嚴重的特定地區,可比照央行的「針對性審慎措施」,對這些地區加強查核,包括雙北市、桃園及台中等。

另內政部長李鴻源在答詢有關是否推動實價課稅時表示,實價課稅涉及政治敏感,行政院沒有討論此事,「目前沒有這個政策方向,也沒有時間表」。

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