回到頂端
|||
熱門: 鬼蝠魟 Aimyon 幸福

北市套房成交量 中山區奪冠

中央社/ 2013.10.23 00:00
(中央社記者吳佳穎台北23日電)永慶房產集團研究發展中心統計從去年8月份至今年8月份實價登錄以來,台北市各行政區套房的成交件數占比,由中山、大安分列第1名及第2名,兩者件數占比相加高達47%。

永慶房仲指出,這顯示市中心精華區大面積土地取得不易,建商只能瞄準預算有限的首購族群推出小宅產品因應。全台北市套房交易,光是中山區套房成交件數就占全市37.5%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,從交易件數排名來看,中山區榮登台北市套房銷售冠軍寶座,而且套房產品以市中心精華區為交易熱區。

他說,中山區屋齡3年內的新成屋套房成交單價仍持續創新高,根據實價登錄資料統計,中山區套房平均單價由每坪69.6萬元來到今年第3季的每坪新台幣83.4萬元,創下實價登錄來新高。

黃舒衛表示,中山區在不同屋齡別中,套房產品的漲幅都在1成以上,特別是以3年內套房漲幅達19.9%最高。

他觀察,中山區3年內套房產品由於市場釋出少,市場有追高意願。中山區內套房,只有屋齡20年以上平均單價低於每坪50萬元,而屋齡10至20年者,每坪成交單價約略落在每坪50萬元到60萬元區間。

社群留言