中新社報導，袁鋼明昨天應中新網「新聞大家談」單元邀請，解讀大陸第3季經濟數據。他在分析大陸房價未來走勢時，作上述表示。
袁鋼明指出，今年來大陸房價暴漲是「非常不正常」的，民眾在「國五條」頒佈後反而更加緊張，害怕稅賦增加，因而推升房價。
他認為，大陸「國五條」推高房價的作用正在減弱，目前房價雖然還在上漲，但漲幅開始縮小。
袁鋼明表示，大陸地產商不再像之前那麼緊張地哄搶最貴的地塊，原因是擔心房價一旦上不去，就會產生巨大風險。連地產商都和老百姓一樣小心，深怕套牢，「所以房地產並不像人們預期那麼狂熱，認為房價只會漲不會落」。
他說，按照市場規律，房價過高時也會支撐不住，而現在的情況顯示，前一段時間房價暴漲的力道正在減弱。
袁鋼明指出，如今大陸房地產的泡沫比美國嚴重得多，而今年諾貝爾經濟學獎得主席勒（Robert Shiller）也曾數度提到大陸房地產存在泡沫，「席勒的預測是有道理的，要高度關注。」
他提到，在房價炒得太高，遠超過民眾可支配收入的情況下，就像股價炒得太高會下跌一樣，房價「要不了多長時間就會下降，而且下降是合理的，但是我們要防止它崩潰。」