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英租屋需求強勁 房租漲不停

中央商情網/ 2013.10.18 00:00
(中央社記者黃貞貞倫敦2013年10月18日專電)英國房仲業者指出,由於租屋市場需求強勁,到今年9月止的過去12個月租屋人數增加9.2%,因此房租上揚,以倫敦租金最貴,平均每月1141英鎊(約新台幣5萬5000元)。

英國最大租屋仲介公司LSL指出,9月份平均租金較去年同期增加2.1%,增幅高於8月的1.8%,主要受到英格蘭東南部3.3%漲幅帶動。

報告指出,威爾斯與英格蘭地區9月份私人房東的租金每月平均757英鎊,英格蘭東南部平均租金較8月份增加3.3%,達787英鎊,英格蘭東部是少數租金下跌的地區,跌0.8%達739英鎊。

房租最便宜的地區是英格蘭東北部,每月租金約533英鎊。

LSL總經理紐恩茲(David Newnes)指出,儘管政府推出協助民眾首次購屋的計畫,但幾乎英國各地區的房租都上漲。

紐恩茲說,薪資成長低,加上市場的房屋供應量不足,是造成房價愈來愈昂貴的主因,短期來看,租屋族不會大減。

英國政府推出的Help to Buy計畫,主要幫助那些可以付得起房貸但沒有足夠自備款的民眾,由政府出面協助,這些首次購屋族可以貸到95%房價的貸款,這項計畫曾被部分專家質疑,可能造成新一波房市泡沫。

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