回到頂端
|||
熱門:

中市議員:精華市地賤租 還綁約至少30年

自由時報/ 2013.10.17 00:00
行情一坪上千 租財團不到300元

〔自由時報記者唐在馨/台中報導〕台中市七期、八期重劃區土地租金動輒一坪上千元,市議員何文海、楊典忠、林汝洲昨天分別質詢,質疑市長胡志強連續將三塊精華市場用地,以一坪不到三百元的價格賤租給財團,瘦了市庫,便宜了財團。

秋紅谷周邊約1500 租餐廳只420元

而議員陳世凱更質疑,市府以一個月一坪四百廿元的租金,把精華區秋紅谷的土地,出租給餐廳業者,但他調查秋紅谷附近店家的租金行情是一坪一千五百元以上,市府訂了六年的合約,根本是「圖利」。

對此,市府經濟發展局長王誕生表示,三塊分別租給IKEA、家樂福、好市多的市場用地,是依據中央的促進民間參與公共建設法辦理,權利金是依當時的景氣環境來訂,但租金是可以逐年調整,市府可以調高租金,不會圖利。

至於秋紅谷的土地,業者也有提出多項回饋計劃,包括免費栽種植栽,王誕生說,當初招標也有其他業者來投標,並非圖利特定人士。

長壽型租約 議員促日後須送審

何文海指出,這三塊市場用地的共通點都是高權利金、低租金,而每家的租約分別是卅年、五十年,他質疑,高權利金是提高門檻,讓一般人無法進駐,而低租金則是圖利。

他說,出租土地也是處分市產,市府如果賣市地要透過議會,未來這種動輒卅、五十年的租約,必須送議會同意,否則,五十年後「大家都不在了」,誰對這種租約負責?

王誕生強調,租金會隨時調整,相關辦法是依據促參條例;副市長蔡炳坤也表示,大型企業來投資商場,不僅提供市民假日休閒場所,也可以帶動買氣,活絡經濟。

蔡炳坤同時表示,促參條例目前可能還會調高租約到七十年,未來是否市產出租都須送議會?必須參考相關法令。

社群留言