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▲京華城:無改建規劃盼放寬限制

中央商情網/ 2013.10.17 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年10月16日電)京華城購物中心晚間澄清,京華城目前未有改建的規劃,僅向台北市政府申請解除六種使用用途限制,盼能增加並豐富公司營業的業種業態。

京華城購物中心董事長陳玉坤表示,京華城目前未有改建的規劃事宜,僅向台北市政府申請解除六種使用用途限制 (國際旅館、辦公大樓、購物中心、停車場、公眾服務空間、文化休閒設施 ),希望能增加並豐富公司營業的業種業態。

陳玉坤指出,媒體報導京華城購物中心改建豪宅及都更送件等,讓目前在京華城營業的廠商相當憂慮,紛紛向京華城打探究竟。

他說,依台北市政府80年2月13日所公告的都市計畫說明書內容,京華城股東及相關聯貸銀行團,均已認定京華城現址的使用分區為第三種商業用地,容積率為560%。京華城向台北市政府申請細部計劃變更案,僅為維護既有權益,從未要求提高容積率。

陳玉坤強調,京華城量體非常大,經營不易,為了增加進駐的業種,形成複合經營,方便消費者一次消費,增加停留時間,以改善經營,才向北市府申請解除六種使用用途限制。

他透露,某著名汽車旅館業者相中京華城8樓近2000坪空間樓層,但由於汽車旅館業並非國際旅館,所以無法進駐,若能放寬限制,讓一般旅館業進駐,經營可立刻改善;此外若做為辦公樓層,也必須修正當年的建築規劃和動線,營業時間也要調整。

不過,陳玉坤說,北市府未對如何放寬、解除六種使用用途限制有太多意見,只是北市府和京華城間仍存在著對容積率有不同的認知上落差,不過那僅為解釋上的問題。

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