京華城購物中心董事長陳玉坤表示，京華城目前未有改建的規劃事宜，僅向台北市政府申請解除六種使用用途限制 (國際旅館、辦公大樓、購物中心、停車場、公眾服務空間、文化休閒設施 )，希望能增加並豐富公司營業的業種業態。
陳玉坤指出，媒體報導京華城購物中心改建豪宅及都更送件等，讓目前在京華城營業的廠商相當憂慮，紛紛向京華城打探究竟。
他說，依台北市政府80年2月13日所公告的都市計畫說明書內容，京華城股東及相關聯貸銀行團，均已認定京華城現址的使用分區為第三種商業用地，容積率為560%。京華城向台北市政府申請細部計劃變更案，僅為維護既有權益，從未要求提高容積率。
陳玉坤強調，京華城量體非常大，經營不易，為了增加進駐的業種，形成複合經營，方便消費者一次消費，增加停留時間，以改善經營，才向北市府申請解除六種使用用途限制。
他透露，某著名汽車旅館業者相中京華城8樓近2000坪空間樓層，但由於汽車旅館業並非國際旅館，所以無法進駐，若能放寬限制，讓一般旅館業進駐，經營可立刻改善；此外若做為辦公樓層，也必須修正當年的建築規劃和動線，營業時間也要調整。
不過，陳玉坤說，北市府未對如何放寬、解除六種使用用途限制有太多意見，只是北市府和京華城間仍存在著對容積率有不同的認知上落差，不過那僅為解釋上的問題。