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蕃新聞

▲大魯閣布長三角四川 搶進複合商場

中央商情網/ 2013.10.17 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年10月16日電)以紡織纖維起家的太魯閣 (1432) 轉型不動產開發和運動休閒娛樂,目前正積極準備進軍大陸複合購物中心,未來將布局長三角和四川,搶進大陸正夯的複合購物中心商機。

大魯閣纖維近年積極轉型商業不動產開發經營,位於高雄市的草衙道複合型購物中心開發案,預計2015年第4季完工開幕,並因為具有專業的商業不動產和運動休閒娛樂經營能力,獲得日本最大零售集團-永旺、國內壽險業者、營建廠商的肯定。

大魯閣開發董事長蔡明璋指出,大魯閣已和大陸永旺簽約合作,首度揮軍大陸市蘇州市場;同時和國內壽險業者及建商的合作,也積極洽談中。

蔡明璋表示,大魯閣除在高雄草衙開發複合型購物中心外,正在北中南覓地開發區域型購物中心,地區型購物中心也準備擴店20家,目前從台北、新北、桃園、新竹、台中、台南等地,都有標地物洽談中。

大魯閣纖維副總經理許俊麒表示,未來 2014年到2020 年間大陸永旺要擴展不少複合型購物中心,大魯閣不可能每一個點都去布局,目前先選擇長江三角洲的江蘇、上海、南京、杭州,以及四川的重慶市與成都市為發展重點,以發揮集中運補功能。

許俊麒指出,以第一個進軍的蘇州吳中店為例,大陸永旺除了購物中心外,電影院由韓國廠商取得經營,餐飲、親子電玩、保齡球館等運動休閒的經營,由大魯閣擷取。

最值得注意的是,吳中店附近人口多達 120萬人,吳江區約80萬人口,吳中店擁有多達3000個汽車停車位,而蘇州擁有私家車的家庭佔40%,排名全大陸前五名,所以開車來一趟吳中店,可以滿足全家大小一天活動、休閒、家用所需,比其他沒有如此多停車位的購物中心更容易吸客,停留時間更長、消費更大。

至於未來在蘇州吳中店年營業額的規模,許俊麒認為,要開設後半年到一年內都在調整;以大魯閣在新竹巨城 (Big City) 所引進的運動休閒和餐廳為例,一年至少貢獻新台幣7000萬元營收。

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