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秋涼泡湯!礁溪溫泉宅房價翻倍漲

欣傳媒/楊淑伶/台北報導 2013.10.16 00:00

天氣逐漸轉涼,不少人都想好好享受熱呼呼的溫暖泡湯,如果溫泉就在你家,免出門就可以享受美人湯,對於「愛湯一族」來說,實為一大福音!進入溫泉宅銷售旺季,根據房仲業者觀察,溫泉宅附加價值高、賣相佳,悠閒的度假樂活氣氛更受到雙北市客群青睞,尤其在民國95年國道五號開通後,縮短台北宜蘭通勤時間,宜蘭礁溪溫泉宅近3年房價翻漲逾一倍,且超過7成置產族購入做為度假屋使用。

宜蘭向來被譽為「台北後花園」,自從雪隧貫通後,從大台北都會區車程只要45分鐘左右就可抵達宜蘭,也讓雪隧第1站礁溪房價狂飆,全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示,以目前新成屋採挑高5米以上的建案為例,每坪約為40至47萬元;加上礁溪交通便利,購屋客群雙北市外來客占大宗,近3年溫泉宅房價已翻漲逾一倍,簡龍裕指出,國道五道將增設礁溪匝道預計於民國105年完工,屆時在交通和觀光優勢的加持下,其周邊房價將持續成長。

同為溫泉之鄉的台北市北投溫泉區,區內硫磺泉遠近馳名,且周邊觀光景點眾多,全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥分析,溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路,其中溫泉路新成屋電梯大樓每坪約為50萬至55萬元;光明路地段則因鄰近新北投捷運站,新成屋電梯大樓每坪約為55萬至65萬元,高於區域均價逾1成。

同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區,不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢,周邊更設有左岸自行車道,近3年房價漲幅逾4成,全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷指出,八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋,像是位於龍米路側面河景的新成屋每坪約30萬至35萬元,正側面河景宅價差高達三成五之多。張志鉷指出,因應大直第一排水岸宅房價上看百萬所產生擠壓效應,讓購屋客群轉戰八里區置產,且以白領階級的退休族占大宗,類別多為台商、公教人員等。

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