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奢侈稅修法不納入預售屋 財長:但會查稅

台灣好新聞/ 2013.10.10 00:00

中央銀行總裁彭淮南日前表示,預售屋類似期貨商品,有助長房價的效果,希望獲得控管,對此財政部長張盛和表示,預售屋是「權利」不符合奢侈稅適用對象,因此,奢侈稅檢討方案不會將預售屋納入,但會對於預售屋進行查稅。

立委盧秀燕質詢指出,為符合住者有其屋,抑制過度高漲的房價,因此,政府推出針對性審慎措施以及奢侈稅等措施,不過,八大行庫配合政府打房政策不能打到一般小市民,近來民眾抱怨公股行庫對三房以下的小坪數商品,如套房等的貸款成數太低。

張盛和回應,財政部會與公股行庫開會研究討論,不過,財政部不會干預個別銀行的授信條件以及營運。

至於預售屋該如何控管,張盛和說,預售屋是「權利」,不是不動產,不符合奢侈稅不動產課稅對象的土地及地上建物,因此,奢侈稅檢討不會納入預售屋

不過,他也強調,雖然預售屋不會納入奢侈稅適用範圍,但國稅局已把預售屋納入所得稅範圍加強查核,目前所得稅最高稅率為40%,相較奢侈稅一年內移轉為15%,兩年內移轉為10%。

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