政院華光特區開發 北市府給軟釘子

〔自由時報記者邱燕玲、林曉雲、郭安家／台北報導〕財政部「台北市華光特區開發規劃構想」昨出爐， 十．五公頃的特區劃分為九區，行政院指示一及二區明年六月前招標。不過，台北市都發局局長邊泰明表示，政院還沒將資料送至台北市政府審查，更沒考慮環保團體、華光社區自救會可能還有不同意見，政院的開發時程「稍微快了一點」。

台北刑務所群落文資護育聯盟召集人梁蔭民昨天就批評說，社區近百年演武場遺跡才被拆除，玉蘭老樹岌岌可危，規劃案也欠缺社會住宅的配套方案，要求召開聽證會。

華光社區違建聚落在抗爭中於八月底完成拆除。行政院長江宜樺昨聽取財政部報告「台北市華光特區開發規劃構想」後表示，華光特區可串連中正紀念堂及永康生活商圈，規劃旅遊、商務住宿休憩空間，並融合周邊土地使用及人文歷史元素，帶動附近地區經濟發展及環境改善。

特區將採整體規劃、分期分區方式開發。行政院針對第一期開發的一至五區進行討論，其中一及二區（面積約二．八公頃），待法務部完成地上物拆除作業及台北市政府完成都市計畫作業後，一○三年六月前以招標設定地上權方式辦理開發，引進民間資金參與。

1.8公頃劃歷史保存區

三、四、五區（面積約一．八公頃）劃為歷史保存區；六區（現仍為檢察官宿舍使用中）及七、八、九區（將由中華電信及中華郵政公司配合周邊整體環境進行規劃），則列入後期開發。

江揆指出，華光特區國有土地開發案列入行政院「經濟動能推升方案」行動計畫之一，一及二區開發預估可引進三十七億元以上的民間投資，創造三三二億元總收益。

「中央都很急，希望廠商快進來，但土地開發要周延一點。」邊泰明說，北市府都委會審議變更案主要計畫及細部計畫，最快都要六個月時間，更遑論中間可能有環保團體、自救會想要表達意見，若意見無法整合，還會出現抗議事件，一旦要進行環境影響評估，時間又會拉更長。

文史團體 要求開聽證會

梁蔭民批評，開發構想中不見回應廣大市民居住問題的規劃，遑論拆遷過程驅離原居於此的數百個家庭，欠缺就地安置之社會住宅的配套方案。政大社研所學生高若想質疑，如果年輕人都沒有地方可租住了，怎麼可能有活力投入創業呢？

華光社區訪調小組及聯盟認為，規劃案僅以出售變現、炒短線為目標，要求召開規劃聽證會，回應真實使用需求，並制定都市設計原則。