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行義路溫泉 北市公告專用範圍

中央社/ 2013.10.08 00:00
(中央社記者戴雅真台北8日電)台北市政府今天公告行義路溫泉特定專用區範圍,預定年底公布細部計畫,業者可在3年內提出開發許可申請,隨後申請建照。

台北市都發局表示,行義路溫泉特定專用區位於磺溪以西,行義路260巷以北、行義路402巷以南,面積約13.66公頃,目前加入紗帽山溫泉協會營運中的業者約16家。

都發局指出,行義路溫泉區數十年來的零星開發造成當地建物、管線、景觀凌亂,加上溫泉資源毫無限制,導致廢水直接排放於河川,對環境生態造成負面影響。為了有效管理,完成都市計畫變更之後,將接續進行相關水源管理、交通改善、汙水處理、公共管線布設與水土保持機制。

都發局長邊泰明表示,目前主要計畫仍維持為保護區,僅劃定可申請開發許可範圍,並非讓業者就地合法。未來業者須提出整體開發計畫,審查通過後,再報內政部核定變更為溫泉產業專用區,落實溫泉總量管制。

有關溫泉總量管制,邊泰明說,台北市自來水處將建置統一聯合供水系統,以水源管控開發量。他指出,行義路溫泉區目前取水量為每天3萬噸,統一取供設施完成後,將把用水控制在1萬2000噸(半數自來水,半數溫泉水),大大節省水量。

此外,由於溫泉區位於保護區,申請開發許可的業者須繳交土地公告現值乘積20%的農業用地變更回饋金。再加上行義路一案允許的容積率與建蔽率高於一般保護區規定,因此還必須額外繳交公告現值20%的金額作為都市更新基金,必須繳交二重回饋金。

邊泰明指出,市府預定在年底公告細部計畫,業者可在公告後3年內提出開發許可申請,都設審議核備後半年申請執照。在申請期間,業者可遵照台北市產發局訂定的溫泉暫行輔導管理辦法,營業不受影響。業者若在公告後3年內未提出開發許可申請,則須在緩衝期結束後停止營業。

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