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QE不退 民眾看屋買屋轉積極

中央商情網/ 2013.10.08 00:00
(中央社記者吳佳穎台北2013年10月8日電)房仲業者指出,美國宣布量化寬鬆(QE)政策暫不退場,市場普遍預期低利率環境持續,民眾進場看屋轉為積極,永慶旗下實際店頭成交量還成長了24%。

永慶房產集團指出,僅管央行升息預警言猶在耳,但根據虛擬及實體通路統計,網路物件留言及點閱量,在美國宣布QE暫不退場後一週(9/23-9/29),物件留言量較宣布當週大增29%,網路物件點閱量也成長14%;永慶實際店頭成交量成長24%,各店來電量也成長28%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,這顯示美國QE退場疑慮解除後,房市即將進入傳統購屋旺季,網路看屋民眾轉向積極,實體通路來電、成交也有升溫趨勢。

黃舒衛表示,目前為奢侈稅修法前政策空窗期,油電雙漲下通膨壓力日漸升溫;另一方面,台灣長期處在低利環境,民眾置產保值需求仍在。

他指出,美國宣布QE暫不退場後,市場低利仍可持續一段時間,自住首購或換屋民眾可進場議價,趁屋主積極處分閒置資產心態,市場可挑選物件多,且議價空間也會較具彈性。1021008

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