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北市都更 南港經貿落成6案

中央社/ 2013.10.07 00:00
(中央社記者戴雅真台北7日電)台北市最大的民辦都更「南港經貿園區」部分完工,台北市副市長張金鶚今天前往宣導,稱其是北市都更典範。

為了配合南港展覽館、二代會展中心、捷運文湖及南港線等重大建設,台北市政府於民國85年公告發布「南港經貿園區特定專用區細部計畫通盤檢討案」,並劃定6個街廓為更新地區。

台北市都市更新處指出,其中位於南港軟體工業園區北側的R13街廓有超過8成土地擬訂都市更新事業計畫、R14全街廓已更新完成,整體結合產業、住宅、商業、公共開放空間系統等機能,成功引領老舊社區轉型。

更新處表示,R13、R14街廓總面積約6公頃,土地使用分區為住宅區,開發完成後預計有1651戶住宅單元、111戶商業單元,距離台鐵南港車站、高鐵南港站、捷運站的「三鐵共構」僅約800公尺。

更新處指出,R13及R14二街廓在辦理更新重建前,多為4、5層樓的老舊建築,產權複雜,也多未留設公共空間,社區環境安全堪慮,致使生活品質不佳。配合劃定為更新地區後,共有12案採都市更新方式開發,其中6件更新案已完工並取得使照,另外6件審議中更新案也有1案已經核定。

張金鶚指出,這個區塊的都更案逐年陸續核定、落成,在都更後實價登陸價格翻倍,而且有一半的住戶在都更後搬回新房,堪稱是台北市的都更示範區。

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