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房市看法調查 中性偏樂觀

中央社/ 2013.10.07 00:00
(中央社記者韋樞台北7日電)房仲針對網路看屋民眾調查第4季行情冷熱看法。結果顯示,近半受訪者認為房價展望持平,其餘受訪者看好看壞的比例相去不遠,顯示整體市場氣氛仍是中性偏樂觀。

信義房屋 9月中針對網路看屋民眾進行第4季購屋意向調查,結果民眾對於第4季行情展望冷靜,近半受訪者認為房價展望持平,剩下的受訪者看好看壞比例接近,但仍有43%的買方認為目前居住地房價還在漲,現階段除了現金定存外,購置不動產仍是最受歡迎的置產方式。

此次調查期間,美國QE暫緩退場與美國的債務上限問題尚未發酵,網友對於第4季房市看法相對中性,看好(24%)、 看壞(29%)僅差距5個百分點,是最近一年以來差距最小的時間;另外近半數民眾認為未來1季房價表現持平。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,調查結果顯示,民眾對未來房市看法未特別看好或看壞,且有高達43%的民眾認為自己居住地的房價還在漲,顯示整體市場氣氛中性偏向樂觀,且從調查中發現,民眾仍認為購屋置產比其他金融投資工具更保險。

對未來房市看好程度,台北市仍是現階段最看好的區域,新北市第二,曾一度成為最被看好的桃園地區,滑落到第 4。

何時是進場置產投資佳機,調查結果顯示,受訪者並未特別急迫,不論今年第4季、明年上半年或下半年都是置產投資佳機的比例一樣高,顯示民眾對於未來房市偏多看待,並未特別急迫。

各類型的事件中,調查結果顯示,43%受訪者認為,奢侈稅延長到 3年不影響房價,但也有42%民眾認為房價會下跌。

曾敬德表示,從調查狀況來看第4季房市,民眾對於未來態度中性偏樂觀,並未出現明顯看好或看壞,邁入第4季的傳統購屋旺季,交易狀況應會表現平穩。

信義房屋針對瀏覽信義房屋官網民眾進行問卷調查,調查時間為9月11日到16日,總計回收1041份網路問卷。

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