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熱門股─三陽 資產題材發威 外資搶買2萬張 股價飆15年新高

鉅亨網/鉅亨網記者王以慧 台北 2013.10.05 00:00
在新台幣近期強升下,資產股漲勢連連,其中,擁有土地資產雄厚的三陽(2206-TW)股價大漲,不僅周線連3紅,周漲幅更高達14%,股價最高一度來到49.9元,創下1998年8月下旬以來新高,包括外資和自營商本周皆進場布局,外資甚至在一周內大買逾2.1萬張,為近期罕見大量,顯然是高度看好三陽內湖舊廠開發案於明年3月完工交屋後百億元的處分利益。

三陽內湖舊廠「企業總部園區開發案」預計明年3月交屋,交屋後分得的大樓將部分處分、部分租賃,而部分自用。

三陽表示,今年初已針對此案土地重新鑑價,總價已飆漲至約106-126億元,比起2007年鑑價55億元漲幅超過1倍;法人指出,三陽實際分得樓地板面積約2.54萬坪,若以該地區目前每坪55-60萬元一次性處分計算,至少將可創造約150億元左右的開發利益,扣除30億元的帳列成本,對每股盈餘(EPS)貢獻最少有13元,獲利相當驚人。

而三陽於新竹廠占地也高達9萬1771坪,成為內湖舊廠外的另一大亮點,使其在每回資產股發動攻勢之時,多成為主要領頭羊之一。

除了外資持續進場,法人表示「特定買盤」應為拉升三陽股價的另一推手,主因為三陽明(2014)年將進行董監事改選,市場派高度看好其豐厚的土地資產,持續且積極進場欲將持股水位拉高。

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