台北市精華地陸續釋出

信義計劃區最後一塊素地，松高路與松勇路口東北側的「信義計畫區Ａ25街廓市有土地暨停車場興建及營運案」，占地1.8公頃，可開發國際觀光飯店、購物中心、企業營運總部、餐飲服務業、娛樂設施等複合型商業設施，投資金額含開發權利金預估為3~400億元。

A25案原先規畫採設定地上權招商，因市議會不同意而改為ＢＯＴ，但8月首度招商卻流標。有業者反映權利金底價達180億元，明顯偏高。財政局表示，財力雄厚的壽險業者受限ＢＯＴ規定須親自營運，無法轉租經營而未投標；若改採設定地上權，應可提高業者的投資意願。

先前，北市因積欠796億元的勞健保費，遭中央查封多筆土地，在北市府訂出5年還款計畫，預計到明年9月還清後，中央釋出善意，將查封的土地陸續解拆封。其中面積最大的市議會舊址，已在9月解封，該地約3221.3坪，市值估逾167億元。

台北市財政局表示，在土地遭查封前，市府原規劃市議會舊址土地，作為文化觀光交流中心開發，如今土地解封，市府會重新邀請顧問公司進行規劃，並且進行短期資產活化，拆除老舊建築物。該案可望明年上半年公告，以設定地上權的方式招標。

台北市議會舊址為台北車站特定區內，除雙子星大樓用地外，少數的大面積土地；其土地使用分區，除部分規劃為文化觀光專用區，其他分區則為商業用地。市府不排除規劃為商辦、旅館百貨及藝文中心的複合式開發。

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