台北市政府捷運工程局今(10/1)再標售捷運松山線，南京三民站捷運共構宅「藏富」，總共7戶住宅，共收到14封標單，其中5戶順利標脫，平均每坪單價104萬元，堪稱捷運共構宅標售史上最高單價，換算溢價率達8.99％。
「藏富」社區釋出標售戶別為高樓層的14樓，其中4戶臨南京東路五段，另外3戶面三民路3巷，而其中面南京東路五段的2標，可能受車潮噪音影響，最終仍無人投標。
今日標案以第4標收到4封標單最熱門，且平均得標單價115萬元也是最高，坐上捷運共構標售史上，最高單價寶座。信義房屋認為，雖然「藏富」這次有2標無人參與，不過其他5戶平均成交單價已達每坪104萬元，日後捷運局若維持95~98萬元的底價，應該仍有機會順利標脫。
永慶房屋指出，松山區算是早期開發地區，生活機能完善，商圈發展也相當成熟，本來新屋供給量就少，加上南京東路又有捷運題材加持，受到市場矚目，一有釋出就相當搶手，而高樓層具備景觀優勢，市場接受度也高，是能順利標脫的主因，且松山線尚未通車，預期增值空間仍有可期。
另外，捷運文湖線木柵站捷運共構宅「信義18」，也在日前完成標售，總共8戶的住宅，標售底價自2,452萬元至3,615萬元不等，最終也有2標無人參與，平均標脫單價為一坪54萬元，比底價約高出6.44％。
事實上，「信義18」去(101)年10月就曾公開標售，這次的8戶在當時皆無人投標，捲土重來後，結果標脫率達75％。台灣房屋分析，「信義18」這次的標脫價格，與去年10月差不多，上漲幅度不大，甚至略低於目前市場行情，主要是吸引自住型買方，不過能夠順利標脫，仍象徵市場買氣依舊有支撐力道。