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台灣房市 9月略降溫

中央社/ 2013.10.01 00:00
(中央社記者韋樞台北1日電)北市、新北、台中與台南市最新9月買賣移轉棟數資料出爐,4都中僅台北市買賣移轉棟數月增15%,其餘三都均衰退,顯示房市熱從7、8月後略降溫。

北市9月買賣移轉棟數3141棟,比8月的2734棟增加約15%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市9月買賣移轉棟數月增15%,主要是8 月的移轉基期太低,實際上北市過去一年平均單月移轉量為3304棟,9月的北市移轉量並未特別突出。

曾敬德表示,北市9月買賣移轉統計中,以平價區的交易量表現最為亮眼,萬華區移轉量月增87%,研判受到新建案交屋影響,大同、文山、北投區的移轉量,都較8月有19%以上的增長,現階段台北市的自住購屋區段,仍是房市表現較為穩定的區塊。

至於新北市、台中市與台南市的房市,步入7、8月淡季的跡象,新北市9月買賣移轉棟數6295 棟,交易量略低於過去年平均的 6580 棟;台中市表現較為穩定,9 月的 4409 棟仍高於過去一年的單月均量 4220 棟,;台南市表現相對低迷。

曾敬德說,近3年的7月到9月受到政策、鬼月等因素影響,單月的買賣移轉棟數波動幅度較大,緊接著房市將邁入第4季的農曆年購屋旺季,交易熱度緩步回升,不過同時間國內外政經情勢相對上半年緊張許多,對於房市干擾程度後續值得留意。

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