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觀望氣氛濃 營建股無力

中央商情網/ 2013.10.01 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年10月1日電)升息陰影和奢侈稅仍會在本會期送立法院審議,市場認為將影響房地產市場,營建股開低,盤中一度翻紅後再度下挫逾0.4%,日前跌停的冠德(2520)盤中上漲2.6%。

營建股受奢侈稅修正案本會期送立法院審議,不過財政部長張盛和說會考量不影響經濟動能;而央行提醒利率不會永遠在低檔,市場解讀房貸利率將上升,營建股應聲重挫。

營建股今天開低,一度翻紅後再度下挫,午後跌幅逾0.4%,個股中冠德日前鎖跌停,今天開高走高,盤中上漲2.7%,股價最高37.45元,成交量5000餘張。

高價股長虹 (5534) 百元價位具強大支撐,盤中小漲0.5元;皇翔 (2545)、華固 (2548) 分別上漲0.1元和0.4元,股價約62.1元、86.9元;其他個股漲跌幅不及1%。

元大研究中心認為,央行提醒利率上升對房貸戶的影響,並持續關注銀行的房貸風險控管,這項消息可能對營建股產生長期影響,雖然第四季為營建股傳統旺季,股價通常有表現,但奢侈稅修正案本會期仍會送立法院審查,市場觀望氣氛瀰漫,增加營建股價不確定性。

元大研究中心指出,利率上揚會增加房貸戶的利息負擔,容易對不動產市場產生影響,影響程度要視利率上漲幅度,目前房貸利率約2%,若升到4%,不動產景氣容易反轉。

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