回到頂端
|||
熱門: 發票 百萬宅男 迷你太陽系

Q4購屋旺季 !「歸巢族」逾半無購屋意願 !

波仕特/Pollster波仕特線上市調網 2013.10.01 00:00
Q4購屋旺季「歸巢族」逾半無購屋意願

美國聯準會宣布持續實施量化寬鬆政策,全球股市隨之大漲,連今年以來跌跌不休的金價也被帶動,一度走升4%,第四季房市看多態勢遂隨之成型。然而,根據群義房屋最新針對全省1,198位成年民眾所做調查顯示,現今薪資水準低落的現象,確實大幅降低青年成家或購屋意願;單身族(58.5%)相對於已婚族(41.5%)短期內更無購屋計畫,首購市場悄然浮現買方空缺之斷層危機。

在單身族群當中,又以「單身與親人住」者 (泛稱「歸巢族」,意指孩子畢業後,直到工作階段,又回到原生家庭與親人同住) 的購屋意願最低,僅佔48%。而「單身與朋友住」多為情侶關係同居狀態,可望朝結婚做準備,高達68.7%有明顯購屋意願。

單身族購屋首選低總交通題材新成屋

另一方面,根據統計數據也發現,具購屋意願的已婚族與單身族在購置偏好上大有不同。已婚族主要挑選「鄰近公園綠地」、「設籍學區優良」等產品,較不在意物件本身的屋齡或屋況;反觀單身族,則以低總價、交通機能為優先考量,首選「屋齡10年內、住宅大樓型」新成屋類型物件。

群義房屋總經理潘家成認為,面對此一婚姻觀與家庭結構的轉型,可預期的是晚婚與不婚的單身族日益擴大,將使得新家庭形成速度趨緩,間接導致房市中首購與換屋市場正面臨正負向衝擊拉扯。

潘家成建議,儘管當今實質平均薪資水準偏低,單身族多半望屋興嘆,但不妨抱持著「買房當儲蓄」的心態,找尋既可自住、又能保值置產的低總物件下手,切勿因無結婚的計畫,忽略了理財管理的必要。

社群留言