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信義區最後一塊大面積素地 A25流標 改賣地上權

鉅亨網/鉅亨網記者黃佩珊 台北 2013.09.30 00:00
台北市信義區內最後一塊大面積之公有土地開發案 A25,上個月招標因無人投標而流標,台北市財政局檢討後,決定改以設定地上權方式重新辦理開發,若議會能在年底前審議通過,市府就能在年底對外公告。

台北市財政局表示,民間參與臺北市信義計畫區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案,因無人投標而流標。現依土地法相關規定,提送市議會審議,完成土地處分程序後立即辦理公告招商。

北市財政局長陳盈蓉表示,對於流標感到失望、難過,本案為信義區內最後一塊大面積之公有土地開發案,期望引進民間資金投資興建及營運,促進市有土地利用並強化信義商圈發展。若改為設定地上權,會有更多業者有投資意願。

A25土地位於台北市松高路與松勇路口東北側,基地面積達1.8公頃(約5451坪),都市計畫使用分區為業務設施用地,含開發權利金投資金額高達300至400億元。業者可開發國際觀光飯店、購物中心、企業營運總部、餐飲服務業、娛樂設施等複合型商業設施。

針對部分業者反映A25土地雖然有70年的興建營運期,但權利金底價高達180億元,明顯偏高,陳盈蓉表示,權利金部分暫時不會調整,但會重新研擬招商文件,並請估價師重新估價,做為權利金金額的參考。

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