農地上興建設施與建物須取得合法或使用執照

【大成報記者吳富正／屏東報導】

　農地須作農業使用才有課徵田賦適用，若農地上興建的農舍，並非作農家住宅，而是被當作一般住家使用，住家周圍則有車庫、庭園造景與水泥地面，尤其農舍供經營餐廳、民宿等營業行為，由於以上土地使用情形皆非屬農業使用，應予改課地價稅。屏東縣政府稅務局表示，若土地符合自用住宅用地規定，土地所有權人請於9/23前向該局或三分局申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，今年才可享有優惠稅率。農地興建農機具室、溫室、曬場、農路、圍牆、檔土牆等農業設施，須依法向鄉鎮市公所取得容許使用，若該等設施興建面積達45平方公尺以上者，須再向縣政府申請使用執照，此種設施與建物才可認定為合法，方能享有課徵田賦的租稅優惠。

　稅務局提醒民眾，土地若恢復農用或取得容許使用證明或使用執照，請於年底前向該局或三分局提出申請課徵田賦。對於以上內容如有不明瞭，歡迎上該局網站（網址為：www.pttb.gov.tw）瀏覽相關資訊，或撥打該局客服專線0800878989洽詢。