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台中空屋「新」補助 加入通用設計送30萬

好房News記者馮牧群/採訪報導

台中市府為活化為數不少的空閒住宅,與伊甸社福基金會合作,提供每戶最高30萬元的修繕補助,獎勵閒置住宅納入通用設計概念並出租,且分別於9月26、30日舉行三場說明會宣導,頗有跟雙北市政策一別苗頭的意味。

通用設計宅的特色為貼心、便利,且各年齡層或身障人士皆可居住。(好房資料中心)

據行政院主計處調查,縣市合併前,台中市空閒住宅率高達26.2%,位居全國之首,如何解決空屋率過高的問題令地方政府頭痛不已;台中市府2013年針對閒置住宅市場的民意調查則顯示,擁有第二戶(含以上)閒置住宅的屋主,有七成以上因「屋況不佳」而不願出租,市府因此對症下藥,將屋況不佳的空屋重新納入租屋市場,並將通用設計融入修繕項目,提昇適居性,空閒住宅修繕後,將以低於市價的租金優先承租給中低所得家庭,落實居住正義。

依規範,申請人須年滿20歲,且為空閒住宅的所有權人,當然,住宅必須為坐落台中市、具備獨立門牌的合法建物而未供其他用途使用。修繕補助的最高額度為每戶30萬元,受補助住宅通過修繕竣工檢核後,都發局會撥付第一期修繕補助款項(40%),申請人在90日內完成媒合住宅出租與房屋租賃契約公證,繳交公證書本與租約影本後,將撥付剩餘修繕補助款。須特別注意的是,修繕費用超過補助額度時,申請人得自行負擔;反之若低於補助額度時,則以實際修繕費用分期給付。

其實,通用設計的觀念早有房仲推廣,永慶慈善基金會整合產、官、學界資源,2012年曾策劃「通用設計生活館」,宣導無障礙生活空間及全齡住宅的重要性,在世貿中心的實境展場還吸引不少民眾前往體驗。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/15570742578.html

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