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陸續打房 嚴禁地王再現

中央商情網/ 2013.09.26 00:00
(中央社台北2013年9月26日電)大陸各城市日前頻現地王,官方要求土地供給不足的城市務必做到年內不再出現「地王」、供過於求的城市要相應減少供應住宅用地。

人民日報今天報導,中國大陸國土資源部25日召集13個省份和16個城市國土資源部門負責人,專題研究房地產用地管理和調控,國土部在會中做出上述指示。

大陸國土資源部副部長胡存智表示,大部分「地王」是區位條件較好的優質稀缺地塊,對地價不具代表性和普遍性,但地價整體呈現溫和上漲趨勢。

他說,近來房市價量齊揚,房企回籠資金較快,帶動土地需求,甚至出手搶高價地,部分地方政府或因債務壓力,集中推出優質地塊,默許助推房企搶高價地,以抬升房價、地價。

胡存智說,按照歷年土地供應規律,第4季土地供應將迎來新的高峰,再加上地方政府性債務償債壓力,市場產生高價地的動力很大。

因此,大陸國土部把嚴防高價地作為近期穩定市場的首要工作目標。各地務必要高度重視、嚴防密控。

此外,重點城市要釋放「政府增加土地供應」積極信號,優先保障住宅用地的供應;同時要敢於逆周期考慮,加大城郊地塊、低價地塊供應力度。

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