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央行理監事會 關注利率房市

中央社/ 2013.09.26 00:00
(中央社記者高照芬台北26日電)中央銀行今天將召開今年第 3季理監事聯席會議,除了利率決策成為外界關注的焦點外,央行是否再祭出房市管控措施,也受到關切。

央行下午3時召開理監事聯席會議,預計會後記者會最快在4時30分舉行。受歐洲主權債務危機拖累,中央銀行自2011年 9月理監事會迄今,已八度維持重貼現率於1.875%不變。

目前國內外研究機構對於央行利率決策的看法一致,包括元大寶華經濟研究院、永豐金控、渣打、巴克萊資本、星展及澳盛銀行等均認為,央行理監事會將會按兵不動,維持現行指標利率不變。

渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財認為,中央銀行雖然有升息的條件,但升息的時間點未到,央行在第3季理監事會很可能按兵不動,連續九季維持重貼現率於1.875%。

他說,台灣經濟緩步復甦中,通膨風險仍在可控制的範圍內,央行不致於冒然升息。

他預估,央行升息時間點最快在明年第 1季。

至於房市管控方面,由於台北市精華區出現開價每坪新台幣300萬元的豪宅案,都會區房價居高不下引發民怨,央行是否再祭出房市控管措施,也受到外界關注。

央行自2010年6月起採行「針對性審慎措施」,針對台北市、新北市部分地區等,嚴控購屋及土地抵押貸款。

另外,央行也發現高價住宅貸款有成數偏高、利率偏低現象,去年6月針對高價住宅貸款採行「針對性審慎措施」,祭出貸款成數不得超過6成,且無寬限期的措施。

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