代銷業海悅廣告總經理曾俊盛表示，竹北重劃區僅75公頃，當地許多百坪豪宅，這起推案「潤隆。國賓大悅」是一塊2600坪三面臨路的方正基地，前臨豆子埔溪，原本規劃是要蓋百坪豪宅。
曾俊盛指出，整個不動產市場經過奢侈稅和實價登錄洗禮後，小坪數首購族群的剛性需求很強，因此決定在竹北推出26坪到38坪的小宅，並由知名建築師李天鐸來規劃高端低總價的「潤隆。國賓大悅」。
他說，首期700餘戶，潛銷期一個多月就銷出650戶，其中投資客佔約 4成，其餘 6成是自住客，這些投資客的轉單率相當高，達 9成之多，估計首期再 1到2個月即可完銷。
曾俊盛說，中小坪數搶首購和自住客剛性需求，未來區域經濟繁榮，住宅需求跟著增加，竹北房地產更有增值空間。興富發集團看好竹科未來，已大舉購地，將陸續推出2、3期。