回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 中油 減免電費 林鳳營漲價

三重海砂屋待都更 只等2戶點頭

好房News/ 2013.09.25 00:00

好房News記者馮牧群/採訪報導

醞釀十年,新北市三重區中正北路「賓士名宮大樓」終於盼到重建曙光,這棟海砂屋都更案已在7月經都更大會決議通過,只要剩餘2住戶同意重建,並完成計畫書修正,即可發布實施。

海砂屋讓住戶人心惶惶,善用市府提供的重建獎勵才能快快住進安全的家。(好房News記者陳韋帆拍攝)

「賓士名宮大樓」原有49戶,新北市都更處處長王玉芬說明,2001年市府工務局認列為高氯離子建物後(俗稱海砂屋),2004年都更概要經市府核准,同年住戶成立自主更新會擔任本案實施者,卻因部分住戶意見分歧,難以整合,且期間資金產生缺口,後來改為委託仲一建設擔任實施者,2012年重新提送事業計畫及權變計畫,經審議通過後給予30%海砂屋重建容積獎勵、17%都更容積獎勵,合計約有485坪,將興建地下2層、地上10層共70戶的住商混合大樓。

王玉芬表示,建物若經結構工程技師公會檢測為海砂屋,市府依規定可以每平方公尺2000元、每戶最高20萬元給予補助,以賓士名宮來說,2004年間先核發20%補助款(約157萬元),拆除重建完成後,再核發剩餘80%補助款(約628萬元);為避免該建物結構損壞,產生公安疑慮,工務局曾進行現勘,確認建物無立即危險才開始拆除。

都更計畫的實施者重要工作之一就是負責整合協調,並詳細向住戶說明內容,對於本案尚未簽署同意參與都更的2位住戶,王玉芬指出,市府會努力加速促成,近期也會邀請住戶及實施者進一步協調,必要時仍會循都更條例相關規定處置。

當地推案行情部分,據住展房屋網調查,中正北路銷售中的預售案每坪開價約55萬元左右。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/10949142419.html

社群留言