好房News記者馮牧群／採訪報導
醞釀十年，新北市三重區中正北路「賓士名宮大樓」終於盼到重建曙光，這棟海砂屋都更案已在7月經都更大會決議通過，只要剩餘2住戶同意重建，並完成計畫書修正，即可發布實施。
海砂屋讓住戶人心惶惶，善用市府提供的重建獎勵才能快快住進安全的家。(好房News記者陳韋帆拍攝)
「賓士名宮大樓」原有49戶，新北市都更處處長王玉芬說明，2001年市府工務局認列為高氯離子建物後(俗稱海砂屋)，2004年都更概要經市府核准，同年住戶成立自主更新會擔任本案實施者，卻因部分住戶意見分歧，難以整合，且期間資金產生缺口，後來改為委託仲一建設擔任實施者，2012年重新提送事業計畫及權變計畫，經審議通過後給予30%海砂屋重建容積獎勵、17%都更容積獎勵，合計約有485坪，將興建地下2層、地上10層共70戶的住商混合大樓。
王玉芬表示，建物若經結構工程技師公會檢測為海砂屋，市府依規定可以每平方公尺2000元、每戶最高20萬元給予補助，以賓士名宮來說，2004年間先核發20%補助款(約157萬元)，拆除重建完成後，再核發剩餘80%補助款(約628萬元)；為避免該建物結構損壞，產生公安疑慮，工務局曾進行現勘，確認建物無立即危險才開始拆除。
都更計畫的實施者重要工作之一就是負責整合協調，並詳細向住戶說明內容，對於本案尚未簽署同意參與都更的2位住戶，王玉芬指出，市府會努力加速促成，近期也會邀請住戶及實施者進一步協調，必要時仍會循都更條例相關規定處置。
當地推案行情部分，據住展房屋網調查，中正北路銷售中的預售案每坪開價約55萬元左右。
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