文／林奇芬
網路上有某小資男聲稱，「月領22K，在台北買屋5000萬元」，在網路上點閱率暴增，並引來一堆人留言，但其實原發文者，是諷刺目前社會普遍小資族急著買屋的怪現象，他最後在文內還寫上，「五年存200萬元，靠父母貸款4800萬元」，也為買屋要當「靠爸族」，做了一個註解。
明明是一篇反諷的文章，卻引起這麼多人注意，顯示台灣民眾真的很好騙。因此，「我在房市賺一億」新書一上市，立刻變暢銷書、「小資女也能住進東區豪宅」、「美女六年滾出三間房」...等的消息，往往成為許多人熱烈追逐的新聞。
明明在現實生活中，不太可能成真的事，卻在網路上獲得大量的關注，顯示，大家都想要速成、想要作個夢，希望在夢中有一根仙女棒，一點就蓋出一棟房子來。
其實，仙女棒不需要靠爸媽給，也不要靠作夢。年輕人好好的規劃，買屋也沒有想像中難。
說說我自己的例子，我也是從22K薪水開始，我也花了十年才買第一間房子，而今，日子過得還算滿意。
一，你不會永遠22K
剛畢業時，我的薪水也不高，差不多就是現在的22K，但是，憑著自己的努力，三年內薪水就已經跳升到五萬元以上了，五年後更是加速成長。而且，結婚後還不只一個人賺錢，二個人一起賺速度更快。不要把自己的能力，永遠侷限在22K內，提升賺錢能力，才是重點。(請接下頁)
二，十年後購屋，不見得不好
工作前幾年，我住在市區頂樓加蓋的小房間，每天爬六層樓梯回家。夏天很熱，房租很便宜，但有個院子可以看星星，也不覺得不開心。結婚後換租稍大一些的房子，也沒急著買屋，因為當時台灣正面臨房地產大修正期，我反而逃過被高房價套牢的階段。等我要買屋時，由於累積自備款多了，反而可以挑選真正喜歡的房子。
現在每個人都擔心，台灣的房價永遠不會跌，想要及早卡位。但連美國全球第一大國，在2008年都會經歷房地產崩盤危機，台灣也不可能完全避免。所以，年輕人真的不需太過擔心，房價只漲不跌的問題。重要的是，當機會來臨時，你準備好了沒有。
三，要買還是要租，隨你高興
先前有各方專家為了要該買屋還是租屋，唇槍舌戰。但其實，該買屋或租屋，真的是隨個人高興，並不是絕對的。有人認為台灣房價長期上漲，買屋是累積財富最好的工具，但過去十年房價雖然倍數成長，但若懂得投資，有些股票的漲幅還超過房價上漲，甚至有些人自行創業，資產增值能力更強。因此，房地產並不是唯一可增值的工具。
此外，近年台灣房價飆漲，但租金報酬率卻極低，一般租金報酬率都已跌到3%以下，表示可以用很便宜的租金，住進高價位的房子。因此，如果先租後買，但積極創造個人職場價值或是其他投資理財能力，假以時日仍然有能力選擇，是否要購屋。
上班族想要脫困，不是先急著買屋，而是先脫離22K再說吧。
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