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熱銷百分百 鳳青、高雄大學開發區紅不讓

台灣好新聞/ 2013.09.23 00:00
記者逄緯喆/高雄報導

地政局於日前辦理今年第3季開發區土地標售,計有31標封參與投標,共標出9標11筆土地,合計標售金額6億1716萬餘元,脫標率100%,其中以鳳青、高雄大學開發區最搶手。

地政局9月18日辦理今年第3季開發區土地標售,其中以鳳青開發區最搶手。(圖/高雄市政府地政局提供)

鳳青重劃區因擁有完善的交通網,前往三民、鳥松及大寮地區交通十分便捷,附近又有熱帶園藝試驗所及澄清湖風景區,綠色休閒的居住環境,吸引建商與投資者搶進,此次推出3筆土地最夯,其中1筆臨文龍東路土地,標售前最受矚目,有8標封搶進,以每坪約61萬元脫標,溢價1840萬元,高出底價35.8%。

另1筆近鳥松區臨5米道路之土地,亦有9標封搶進,每坪脫標價約23萬餘元,溢價約1316萬元,高出底價約52%,脫標成績最亮眼;1筆臨8米道路每坪脫標價為35萬餘元,溢價約1652萬元,高出底價約40%,可見投資人看好本重劃區的發展潛力。

高雄大學區段徵收區,公共設施及生活機能日益完善,為投資人最愛,本季推出3筆土地,亦不遑多讓,其中位於援中國小校園第一排2筆1標土地,每坪脫標價28萬元,高出底價約41%; 1筆位於高雄大學附近之商三用地,每坪脫標價為36萬9仟餘元;另1筆臨大學62街土地,則以每坪19萬6仟餘元脫標。

第37期重劃區2筆1標住四用地,因近右昌森林公園,生活機能完善,亦以每坪20萬元脫標。另高坪特定區第2期區段徵收區1筆住三用地及前高雄縣第9期湖內重劃區推出1筆土地,各以每坪8萬及10萬餘元脫標。

綜觀本次標售結果,本季推出9標11筆土地全部脫標,脫標率再創新高,顯見大高雄開發區土地,因公共設施完善,交通便捷,生活機能健全,備受投資人肯定,買氣持續熱絡,大高雄房地產發展潛力無窮。

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