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調查:星為外商最有價值城市

中央社/ 2013.09.23 00:00
(中央社台北23日電)據第一太平戴維斯集團(Savills Plc)的調查顯示,到去年為止的過去10年間,人口增加26%的新加坡,與其經濟規模相較,提供企業最佳房地產租賃價值。

這項調查顯示在世界10個主要城市成立一家企業所需的全部成本,並且將它除以該城市或國家的人均國內生產毛額,作為企業潛能的指標。這些成本包括住宅和辦公室租金及相關的交易成本。第一太平戴維斯集團說,新加坡的比值16.1最低,排名第一,印度商業首都孟買74.7最高,排名最後。

渣打集團私人銀行全球總部及其在亞洲的最大交易場地是設在新加坡,世界銀行並且連續第7年將新加坡列為全世界最容易作生意的地方。

這個城市國家也已成為商品中心,因為它是必和必拓公司(BHP Billiton Ltd.)、埃克森美孚公司(Exxon Mobil Corp.)和雪佛龍公司(Chevron Corp.)最大的石油交易市場。新加坡中央銀行這個月稍早並且說,今年4月星國已超越日本成為亞洲最大的外匯中心。

第一太平戴維斯集團世界研究部門主任巴恩斯(Yolande Barnes)說:「公司可以創造更多的營收,不動產價值就會升高。對於新加坡的公司主管團隊而言,值得付出更多的租金,因為其國內生產毛額(GDP)較孟買高。」

根據第一太平戴維斯集團的標準,以一個雇用14名員工的公司加上員工家庭所需的住宅和辦公室空間計算,每年在新加坡的租金成本是100萬美元,在10個城市中名列第6。最高是香港,163萬美元; 最便宜是孟買,44萬4000美元。

以商業價值而言,在新加坡之後的是雪梨、莫斯科和紐約市。(譯者:中央社簡長盛)

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