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高市標售地 鳳山區鳳青段價揚

中央商情網/ 2013.09.18 00:00
(中央社記者王淑芬高雄2013年9月18日電)高雄市不動產價格節節上漲,市府地政局今天標售開發區土地,鳳山區鳳青段決標價每坪新台幣61萬元,高出底價約16萬元。

市府地政局說,縣市合併後,高雄市交界區地價就不斷上漲,尤其鳳山區臨圓山飯店和正修科技大學一帶的地價都大幅上漲,上漲幅度讓建築業者瞠目咋舌。

地政局這一季共推出9標土地,結果全部出脫,標售決標總價6億1716萬元,溢價約1億2000多萬元。

標售地中以位在鳳山區鳳青段3筆土地最受注目,雖然土地分區都為住宅區,且土地面積也約150坪,不過255地號土地,市府訂定底價每坪約45萬元,搶標者開出每坪61萬元,其它兩筆每坪決標價也高出底價約10萬元。

縣市合併前的高雄市高價位住宅多位在美術館和農16開發區,但是縣市合併後,鳳山區的房價水漲船高,建商不斷在鳳山推出高價豪宅,5000萬元的別墅群越來越多。

地政局的標售地除了鳳山之外,楠梓區高雄大學開發區的土地也備受歡迎,市府推出3筆,都順利脫標,住宅區每坪近20萬元、商業區約30萬元。

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