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房仲:奧運建設帶動房價翻漲

中央商情網/ 2013.09.18 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年9月18日電)東京申辦奧運成功,房仲表示,近年主辦城市在奧運結束後,無不因為奧運帶動翻新都市風貌、公共建設更新而提升生活品質,房價更是翻漲。

信義房屋 (9940) 旗下日本信義社長何偉宏表示,申奧成功讓復甦中的日本經濟再添動能,且奧運舉辦後會留下大量新式交通設施與場館建築,使奧運場館附近的生活品質與風貌獲得大幅改善與提升。

以2012年倫敦奧運為例,當時鄰近東城奧林匹克園區附近的一些地段,受奧運效應影響,近幾年房價都大幅攀升1到2成,特別是最靠近奧運園區和新建公共交通設施的一些地段,更成為倫敦房市大亮點,每戶房價漲至26.3萬英鎊(約新台幣1240.8萬元),其他區域相較差約3成。

再以1964年東京奧運為例,當時東京西側興建許多場館,新興建設讓當時的青山脫胎換骨,為今日的繁華奠定基礎。

何偉宏指出,日本信義前進東京三年,發現近年來赴日置產族群近八成是傳產業者、貿易商、醫生與企業主,其中不乏連買數棟,或貴婦購屋團赴日旅遊兼看屋,都看準日本經濟谷底翻轉,且東京房租收益高,房價相對台北親民,加上奧運光環加持,帶動日本經濟回春。

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