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北市捷運宅10大熱區 7站相對低價成交旺

好房News/ 2013.09.17 00:00

好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

高房價之下,想入住台北市捷運宅,必得尋找相對低價站點,這樣的概念已經在這1年來出現在房市交易當中。根據台北市地政局發佈最新實價登錄統計資料,在10大熱門購屋捷運站之中,就有7站是「相對低價」的捷運站,其中中山國小站更爆量785件成交,是最熱門冠軍,地政局分析,低總價就是成交旺的原因。

新北投站房價低,也是目前的交易熱區。(圖/台北市地政局提供)

根據台北市實價登錄資料顯示,10大熱門購屋捷運站有中山國小站、中山站、雙連站、民權西路站、新北投站、六張犁站、東湖站、南港軟體園區站、西門站及松江南京站。

其中撇除松江南京站為雙捷運交會站,大樓房價每坪74.3萬元,公寓每坪58.7萬元及坐落於南港經貿園區之中的南港軟體園區站,附近多為豪宅產品與具有大安區門牌的六張犁站,以上3者屬於「中高價熱門區」。

其餘的7大熱門站點,都有「相對低價」的特性。例如捷運中山站、雙連站、民權西路站3站,房價低於公館站至台北火車站的區間,同時也比劍潭、士林、芝山的站房價低,因此成為了交易熱區。

台北市地政局副局長潘玉女表示,西門站、中山國小站因小宅產品多,獲得年輕族群青睞,其中,中山國小站成交件數達785件,佔總捷運宅成交量的8.4%。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/12246141777.html

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