北市捷運宅10大熱區　7站相對低價成交旺

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

高房價之下，想入住台北市捷運宅，必得尋找相對低價站點，這樣的概念已經在這1年來出現在房市交易當中。根據台北市地政局發佈最新實價登錄統計資料，在10大熱門購屋捷運站之中，就有7站是「相對低價」的捷運站，其中中山國小站更爆量785件成交，是最熱門冠軍，地政局分析，低總價就是成交旺的原因。

新北投站房價低，也是目前的交易熱區。(圖／台北市地政局提供)

根據台北市實價登錄資料顯示，10大熱門購屋捷運站有中山國小站、中山站、雙連站、民權西路站、新北投站、六張犁站、東湖站、南港軟體園區站、西門站及松江南京站。

其中撇除松江南京站為雙捷運交會站，大樓房價每坪74.3萬元，公寓每坪58.7萬元及坐落於南港經貿園區之中的南港軟體園區站，附近多為豪宅產品與具有大安區門牌的六張犁站，以上3者屬於「中高價熱門區」。

其餘的7大熱門站點，都有「相對低價」的特性。例如捷運中山站、雙連站、民權西路站3站，房價低於公館站至台北火車站的區間，同時也比劍潭、士林、芝山的站房價低，因此成為了交易熱區。

台北市地政局副局長潘玉女表示，西門站、中山國小站因小宅產品多，獲得年輕族群青睞，其中，中山國小站成交件數達785件，佔總捷運宅成交量的8.4%。

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