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捷運沿線最低價在關渡 公寓每坪不到27萬

好房News/ 2013.09.16 00:00

好房News記者梁正/綜合報導

好房雜誌九月號才對捷運宅以及捷運周邊的房價做檢視,進行捷運工程進度大調查,無獨有偶,臺北市政府地政局也針對七月份實價登錄資料,整理出目前捷運宅的狀況,全面探索捷運沿線房價到底如何。調查七月4千多筆案件中,四條捷運路線周邊電梯大樓房價,最高都有超過93萬一坪,而公寓則是都超過81萬,公寓部分唯獨淡水新店線的台電大樓站,因為位於水源快速道路高架橋旁,屋齡較舊且巷道狹窄,房價最高只有70萬,但整體調查要比全台北市平均房價仍高出甚多。

綠意盎然的文山內湖線被認為是北市捷運之首,全線住宅大樓房價最高者為大安站,每坪94.61萬,公寓則是在忠孝復興站,每坪81.9萬。文湖線最低價位於木柵站,每坪才40.93萬,而公寓則是在萬芳社區站,只要35.97萬!而南來北往的淡水新店線則是被認為是台北市的交通大動脈,所以房市交易此路線最熱絡,房價最高的是公館站,大樓每坪93.69萬,最低價部分,大樓是落在忠義站37.66萬,而公寓最低價則是落在遙遠的關渡站,一坪僅26.73萬,報告中說明關渡站房齡幾乎都超過35年,又離市區遠,因此房價連30萬都沒有。

至於南港板橋線則被認為是台北市的黃金長廊,捷運沿線最高價部分,大樓是落在國父紀念館站,每坪98.69萬,破百恐將指日可待,而公寓則是落在東區熱鬧的忠孝敦化站,每坪也要89.19萬,大樓與公寓的最高價差距不到10萬。沿線最低價的站,不論是大樓還是公寓都落在龍山寺站,大樓每坪40.83萬,公寓則僅有34萬,落差極大。

最新的中和新蘆線,被認為是完美接軌的運輸新兵,最高價是落在東門站,大樓每坪96.87萬,公寓每坪81.18萬;最低價則是落在大橋頭站,大樓仍有51.47的高價,但公寓就落差超過10萬,只要40.56萬即可買到。整體看來

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/99231541775.html

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