好房News記者馮牧群／採訪報導
越是高房價的地區，民眾租屋需求越強，經統計，台北市有多達12萬戶空閒住宅，為鼓勵持有空房的屋主出租手中物件，北市府與永慶房產集團合作，台北市160家永慶門市、2000名房仲業務，已結合好房網的快租服務，推出十大項目免費的住宅租賃平台，讓租屋族更快租到好房，為吸引房東加入，每周還推出萬元獎金抽獎。
好房營運長徐賢淑(左起)、永慶房產集團總經理廖本勝、台北市市長郝龍斌、北市副市長張金鶚、北市都發局長邊泰明共同啟用永慶免費住宅租賃平台。(好房News記者陳韋帆拍攝)
這是繼上周台北市依行政區成立三個租屋平台後又一創舉，台北市長郝龍斌表示，很高興永慶率先響應政策；在由市府掛保證的租屋平台上，房東與房客皆可獲得透明化資訊。大家都知道｢台北居，大不易｣，市府推動公營住宅的速度趕不上民眾租屋需求，然而，台北市每年有1/10，約12萬戶的空屋可運用，在永慶平台上若能以合理價格媒介，將可有效改善居住問題。感謝民間企業善盡社會責任，幫助｢租者有其屋｣，市民因此有更幸福的生活。
上周才響應租屋平台政策，率先提供名下房產出租的副市長張金鶚指出，上周成立的租屋平台媒合目標只有240戶略顯不足，經永慶全力支持租屋政策後，將以1萬戶樣本、成交1000物件為今年底之前的目標；目前台北市租屋市場僅占全體需求的10%左右，但先進國家大多為30~40%比重，未來希望藉由強化租屋政策，包含擬訂租屋條例、建立優質房東資料庫等措施，健全租屋市場。
永慶房仲網與好房網針對｢台北市房東及租屋族心聲｣的民調顯示，若要增加房東出租意願，多達71.5%房東認為應有免費刊登訊息的管道，以降低租屋成本，其次有62.8%房東傾向把房子租給有穩定工作的優質租客，另外，57%的房東則希望有高知名度的租屋管道，更能加快媒合速度。
永慶房產集團總經理廖本勝分析，台北市12萬戶的空閒住宅若以每戶市價2000萬元估算，閒置浪費的社會資源等於2.4兆；部分北市屋主由於房屋持有成本低，加上出租管道不多嫌麻煩，導致持有兩房以上的屋主寧願放著也不願出租，期待透過免費平台的服務，讓上萬名的屋主加入房屋出租行列，租屋族得以盡快找到安居之所。
廖本勝補充，即日起歡迎房東及租客前往永慶門市，業務員會協助房東免費上網刊登物件，免費提供場地、相關法務稅務諮詢，及房屋租賃契約、公證官名單參考，透過此平台成交的物件免收服務費，還設有免費服務專線供民眾諮詢，公司將努力實踐｢因為永慶，更加圓滿｣的企業承諾。
永慶房仲網針對房客的調查則顯示，32%的租屋族曾花上半年至一年時間找租屋處，甚至有26%的人花45天以上才找到房子。租屋族最常面臨到的困難為資訊太少、不曉得什麼是合理的市場行情，以及租屋遇到惡房東。租屋族李同學說，租客在市場上相對弱勢，他就曾遇過房東開價獅子大開口、租約限制租客身分(性別、收入)及租屋管道不足等問題。
好房網營運長徐賢淑建議，可利用｢好房快租｣手機App雙平台，每天都有來自全台約2萬名用戶在尋找或刊登物件，App還特別提供｢即拍即刊｣、｢新留言即時通知｣、｢房東管理｣等創新功能，運用永慶網路科技服務的優勢，民眾能夠隨時掌握租屋市場趨勢，並協助更多有租屋需求的上班族、單親家庭、社會新鮮人、中低收入戶學生與身障人士等族群。
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