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正義國宅都更 設計審議通過

中央社/ 2013.09.13 00:00
(中央社記者戴雅真台北13日電)台北市正義國宅都更案拖了18年,昨天通過都市設計審議,最快可望於今年底拆除建物,明年動工。

「正義國宅」位於台北市忠孝東路黃金地段,鄰近復興SOGO,由於牽涉的利益龐大,糾葛多年。台北市都發局表示,歷經多年整合及規劃,「正義國宅更新案」在9月12日有條件通過都市設計審議,實施者龍麟建設股份有限公司接下來將對設計進行修改,送都更委員會審議。

都發局表示,若一切順利,龍麟建設可望在年底拿到建照,完成拆除,明年動工。這塊位於東區SOGO百貨旁的精華地段都市景觀即將有新風貌。

都發局長邊泰明指出,「正義國宅更新案」更新單元面積分A、B兩基地,約1500多坪,開發策略加入了公共設施容積移入,提高開發強度,並邀請日本建築大師丹下憲孝事務所協助建築景觀設計,「鑽石塔」設計是亮點之一,期待在東區展現如鑽石般的新風貌。

都發局表示,「正義國宅更新案」總開發量約8萬7465.31平方公尺(約2萬6500坪),預計興建地上31層、地下7層的住商複合大樓地面,地上1至4層將規劃為商場,延續SOGO百貨人潮。A基地2棟樓將規劃為1戶100坪的大坪數豪宅型住宅,1層2戶,而B基地則將規劃為較小坪數住宅,1層5戶。

都發局表示,「正義國宅更新案」環境回饋措施包括後續將釋出1541.09平方公尺人行步道空間,以及地下室70個停車位開放公眾使用,同時承諾達到銀級「綠建築」標章,並認養忠孝東路3段276巷街道。都發局指出,這樣善意的回饋對於改善市容、提升生活機能有一定的貢獻度,希望能成為其他老舊社區轉型的標竿案。

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