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投入公共建設!全球人壽以13億元得標宜蘭礁溪設定地上權案

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2013.09.12 00:00
全球人壽今(12)日以權利金總價新台幣13億元,並以些微差距贏得台灣電力公司主辦的「宜蘭礁溪2、3號土地設定地上權案」競標案,全球人壽表示,本案為財政部102年度推動透過引入民間資金投入國內公共建設,活絡國內經濟市場所推出的地上權案件之一,本案得標後,規劃朝向興建百貨商場及觀光休閒旅館等方向開發,將有助地方經濟發展。

全球人壽表示,本次標的位處礁溪鄉健康路及溫泉路口,兩塊基地面積合計7714.86㎡(約2333.75坪),距礁溪火車站約350公尺、距頭城交流道約2公里,鐵公路運輸系統相當便捷。宜蘭縣自雪山隧道通車後,已成為國內民眾的重要觀光地區,近幾年來,每年4~5月綠色博覽會、7~8月童玩節等地方特色活動,皆為當地創造出非常龐大的觀光產業商機。

全球人壽進一步表示,礁溪鄉素來以溫泉產業聞名,尤以火車站周邊地區為溫泉旅館業者群聚地區,未來將考慮以溫泉觀光旅館及百貨商場等規劃進行開發。全球人壽表示,本案地上權存續期間50年,且期滿後得續約一次20年,投資期間租金收入非常符合壽險業長期穩定收益之目的。

全球人壽說明,不動產投資屬於全球人壽正常的資金運用與資產配置之一環,全球人壽所有的投資標的都是經過精挑細選,且足以提昇全球人壽的投資報酬收益率,同時,本案將可兼顧地區長期發展及本公司投資收益。

全球人壽指出,未來,該公司對於政府推動的其他公共建設案件,亦秉持相同立場配合相關政策推動,以積極審慎的態度評估參與各項可行的投資計畫。

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