自住買盤支撐迴龍房市升溫

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12 年前

（中央社記者韋樞台北12日電）上新莊重大建設不斷，下新莊緊隨跟上，房屋代銷表示，下新莊的迴龍站是新莊線起始站，當地房市正在增溫，新建案約3、4字頭，目前當地首購和換屋各占一半。

信義房屋代銷統計，今年928檔期，雙北共有新台幣1620億元的推案量，較去年略減，反映了目前略呈停滯的房市氣氛。

信義代銷協理呂信銓表示，在自住當道下，捷運已是大台北購屋的鐵律，基於預算考量，愈來愈多民眾沿著捷運往末端站購屋。

呂信銓指出，下新莊的捷運迴龍站至台北市各站約半小時，新莊通勤族不用再到新埔站轉乘，大幅提升生活品質。下新莊的房價大約在3、4字頭，加上生活機能成熟，未來有三大捷運線加持，堪稱自住投資潛力區。

他分析，下新莊猶如下一個南港，正處於轉型中，區內有不少閒置場區逐步轉型為住宅用地，加上高速公路、快速道路、捷運彙集，加上鄰近新莊副都心及華亞、南亞科技園區帶入的就業人口，區域發展不可小覷。

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