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「無障礙公設」? 管委會卻與住戶反目

好房News/ 2013.09.10 00:00

好房News記者馮牧群/採訪報導

無障礙設施本為協助殘障人士、年長者的愛心措施,臺北市某社區卻發生為興建無障礙空間,大樓主委與住戶反目,還有住戶擺出抗議看板阻擾工程進行,扭曲了原先美意。

臺北市某社區因公設改造工程,造成住戶與管委會的不睦。(好房News記者馮牧群拍攝)

位在臺北市中山區某國宅社區的住戶黃小姐控訴,大樓主委及社區管委會未經住戶同意,就將社區階梯改為無障礙設施,嚴重影響出入動線,造成住戶不便。據了解,該社區屋齡約30年,由於是眷村改建的國宅,社區內行動不便的老人為數不少,贊成與反對建造無障礙設施的住戶目前僵持不下,造成已施作一半的工程因反對戶抗議而停滯,現場只留下磚塊、垃圾及抗議看板,形成雙輸局面。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,社區內有些公設修繕工程例如電梯維修,通常不須經過全體住戶同意,不過,若為增設無障礙設施,由於非必要設施,且有一筆不小的費用支出,依據社區規約,管委會理應取得大多數住戶同意才可進行,大樓主委也該盡告知責任;說到管委會與住戶的糾紛,以往最常見的是公款私用,不過,現在社區普遍都獨立設有財務委員,這類情況已大幅改善。

徐佳馨建議,該社區住戶可主張召開住戶大會,以全體表決的方式決定是否建造無障礙設施,若表決通過,管委會應繼續進行工程並詳細公布開銷明細,反之,住戶有權利要求管委會立刻回復公設原狀。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/47378141116.html

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