第二條　第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：苗栗縣竹南鎮廣源段1251、1252地號。建物：苗栗縣竹南鎮廣源段236建號。門牌號:苗栗縣竹南鎮友義路81號。2.事實發生日:102/9/9~102/9/93.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積：3,233.03平方公尺(978坪)建物面積：5,794.92平方公尺(1752.96坪)合計總價款：新台幣189,000,000元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:詠嘉科技股份有限公司為本公司之被投資公司。5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:(1)茲因本公司持有該公司30.25%之股權，且該公司竹南廠又為本公司記憶卡之主要 代工廠，又該公司目前又擁有NFC MicroSD 之領先技術，對本公司未來營運有其 重要性，故本次交易係以該公司為交易對象，以該公司竹南廠之土地及建物為交 易標的。(2)前次移轉之所有人：友旺科技股份有限公司(與本公司及相對人無任何關係) 前次移轉價格：新台幣 168,600,000元。 前次取得日期：民國93年10月31日。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式：議價。價格決定之參考依據：參考不動產估價師之估價。決策單位：經董事會決議通過。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:歐亞不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣189,319,680元。理德冠昱不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣196,462,497元。11.專業估價師姓名:歐亞不動產估價師聯合事務所，估價師：紀孟偉理德冠昱不動產估價師聯合事務所，估價師：蔡連春12.專業估價師開業證書字號:歐亞，開業證書字號：(102)高市估字第000074號理德冠昱，開業證書字號：(101)中市地估字第000034號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:為強化與該公司雙方之合作關係暨掌握穩定之生產基地，並確保取得NFC MicroSD的未來主導優勢。19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國102年09月09日22.監察人承認日期:民國102年09月09日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:189,505,995元25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無