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交易量下滑16% 8月台北房市降溫

台灣好新聞/ 2013.09.03 00:00

永慶房產集團統計顯示,2013年8月台北房市交易量較7月下滑16%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,景氣復甦力道不足,加上農曆7月、颱風等因素影響,造成民眾看屋意願下降,使8月房市呈現量縮格局。永慶房產集團統計資料顯示,8月房市交易量除北市下滑外,新北市也略減2%;台中、高雄皆量縮7%;在房價方面,台北市8月中古屋平均單價62.2萬元;新北市每坪38.1萬元;至於台中與高雄,則分別為13.1萬元與12.8萬元。

黃舒衛分析,美國量化寬鬆政策(QE)將逐步退場、國內經濟成長率(GDP)面臨「保2」危機、奢侈稅修法等消息,都對民眾的消費信心產生衝擊。對於8月房市,黃舒衛補充,日前經建會公布景氣燈號,又重回黃藍燈,意味景氣復甦力道不足,加上受到颱風攪局以及鬼月影響,使得民眾看屋意願降低,交易量也因此下滑。

不過黃舒衛認為,美、日兩國成長動能逐步轉強,歐元區經濟也開始回穩,經濟基本面依然穩健向上,台灣可望受惠,短期房市雖然陷入盤整期,但中長期仍可審慎樂觀。

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