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北市最貴套房 每坪165萬元

中央商情網/ 2013.09.03 00:00
(中央社記者韋樞台北 2013年9月3日電)實價登錄最新資料出爐,北市房價最貴店面、豪宅、公寓(非1樓)、套房都在大安區,最特別的是學區套房「仁愛A+」,飆出每坪165萬元高價。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,這次最新揭露的實價資料,台北市師大商圈的師大路59巷內,一戶28.3坪的店面產品,每坪成交價格357.4萬元,成交總價約1億元,為台北市此次揭露單價最高的店面產品。

房價最高的豪宅社區是大安森林公園旁的「國美森美館」,5樓成交總價約2.24億元,按登錄價格不拆算車位,每坪單價136.3萬元,

房價最高的公寓出現在東區商圈,非一樓店面產品成交每坪168.2萬元。

另外實價揭露狀況特別的還有師大附中學區的「仁愛A+」,13坪成交價高達2138萬元,每坪單價約165 萬元,房價水準相當高。

曾敬德指出,台北市教育局公布的資料顯示,102年學年度師大附中國中部最後設籍日期為98年6月25日,還必須具備權狀,規範條件相當嚴格,但為了望子成龍,附中學區住宅指名度相當高,此次附中學區設籍的「仁愛A+」房價不僅年年漲,最近已漲到每坪165萬元,搶進市中心明星學區代價不低。

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