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量縮逾12% 8月台北房市買氣降

台灣好新聞/ 2013.09.02 00:00

台灣房屋統計內部成交資訊後發現,2013年8月全台6大都會區交易量降溫,其中台北量縮最多達12.2%。台屋營運目標總經理周鶴鳴表示,影響買氣的主因在於適逢農曆7月,以及颱風接連來襲等因素,9月房市可望回穩。由台灣房屋統計資料也可看出,除北市量縮12.2%外,高雄交易量也比7月減少8.6%;不過新北市微增10.5%,桃園、新竹和台中則持平,變動不大。

周鶴鳴指出,美國量化寬鬆政策(QE)逐步退場、奢侈稅修正等因素,並未直接衝擊房市;適逢農曆7月,以及颱風接連來襲,才是造成8月買氣遞延的原因。新北房市交易量月增10.5%,台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,新北市低單價、低總價物件多,有自住需求撐盤,加上年輕首購族明顯增加,因此不受鬼月影響,交易量微幅增長。

根據台灣房屋統計,8月平均房價,較7月微漲0.04%。張旭嵐說,雖然整體交易量減少,但價格仍微幅走揚,顯示即使多空消息紛擾,不動產保值性仍不動如山。

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