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台開售出台中干城重劃區土地 麗寶旗下名軒開發等接手

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2013.08.30 00:00

名軒開發今天自台開手中以每坪75.1萬元取得干城重劃區建地,圖左為名軒董事長吳泓瑩,右為總經理李木鐸。(鉅亨網記者張欽發攝)

台開(2841-TW)集團出售其手中握有的台中市干城重劃區「新站特區商業用地」兩塊總計1648坪土地,今天並敲定分別由麗寶機構旗下的名軒開發(1442-TW)及未上新建商鵬程建設以每坪75.1萬元取得,而台開在此一台中市的干城重劃區土地出售案中,預計獲利3.54億元,對台開每股貢獻度0.54元。

台開對於台中市干城重劃區「新站特區商業用地」兩塊建地的出售案,吸引包括來自台中本地及台北上市建商的探詢及洽談,台開今天並由決策小組對「新站特區商業用地出售案」敲定出售對象及價格。

台開指出,出售的此一台中市中心重劃區土地周邊公共設施完善,且未來雙鐵三捷運開發完成後,交通更加便捷,是近期台中市少有的大面積市中心精華商業土地,其土地使用分區為第1種商業區,建蔽率70%,容積率為500%。

台開集團與土地銀行處分共同持分各半的台中市干城2694坪土地,在完成切割後,台開集團取得其中1648坪,台開並將本案「新站特區商業用地出售案」劃分為兩塊土地出售,分別為933.66坪與750.6坪。其中由名軒開發取得其中750.6坪的1055地號土地,總金額為5.64億元,每坪單價75.1萬元。

台開為活化資產於今天敲定處分這兩塊台中市干城重劃區建地,總金額為12.65億元,預計處分利益為3.54億元,對於台開的每股臥府度為0.54元。

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